Недвижимость и бизнес

Покупка собственной квартиры – грандиозное событие сравнимое с рождением ребенка и днем бракосочетания. Сделка подразумевает внушительные финансовые вложения, а значит, сопряжена с рисками. Часто люди копят деньги половину своей жизни. Поэтому их потеря может закончиться нервным срывом после безрезультатного судебного разбирательства. Но если ответственно подойти к данному вопросу уделив внимание мелочам, а в частности проверке надежности застройщика и составлению документов, то волне можно рассчитывать на положительный исход сделки.

Достоинства новой недвижимости

Приобретая первичную недвижимость, покупатель получает следующие сопутствующие преимущества:
• Проживание в современном доме способном в зависимости от используемой технологии прослужить более века.
• Квартира с современными коммуникациями с нулевым износом.
• Высокая энергоэффективность жилья позволяющая экономить на коммунальных платежах.
• Улучшенная планировка жилых комнат. Просторная кухня, ниша под раздвижной шкаф и другие удобства.
• Благоустроенная придомовая территория. Удобная парковка, площадки для детей и занятием спортом.
• Собственная инфраструктура на нижнем этаже. Часто в новостройках открываются продуктовые магазины, аптеки и другие объекты, обеспечивающие комфорт.
• Доступная цена квадратного метра на начальной стадии, когда дом находится на бумаге.

Но изучения преимуществ первичной недвижимости недостаточно, чтобы правильно выбрать квартиру в новом доме. Кроме этого нужно определиться с районом проживания и изучить репутацию строительной компании, занимающейся реализацией проекта.

Оцениваем инфраструктурные объекты

Размышляя о покупке жилья в новостройке важно подумать, куда будут ходить дети на учебу, как далеко ездить на работу, в какую поликлинику обратиться за медицинской помощью. Хорошо, когда основные инфраструктурные объекты находятся в пешей доступности.

Лично посетите район, где строится новостройка, и посмотрите, какие рядом с домом есть магазины, как далеко аптека и банк. Владельцам автомобиля стоит обратить внимание на наличие парковки возле дома. Если микрорайон только развивается важно узнать долгосрочные перспективы. В частности, нужно убедиться, что в ближайшем будущем рядом с домом появятся все часто посещаемые людьми заведения.

Проверяем строительную компанию

Многие покупатели знакомы с историями, когда инвесторы в новостройку оставались без денег и недвижимости. Всех неприятностей можно избежать, если ответственно подойти к изучению репутации строительной организации. Для этого можно воспользоваться следующими способами:
• Изучить информацию на сайте застройщика. Это позволит ознакомиться с планировкой жилплощади, условиями сотрудничества и актуальными акциями.
• Ознакомиться со страницей строительной компании в соцсетях. Обычно о крупных компаниях легко найти обсуждения в разных блогах.
• Посетить объекты, которые были успешно введены с застройщиком в эксплуатацию. Благодаря этому можно оценить качество строительства, обустройство придомовой территории и познакомиться с жильцами.
• Записаться на экскурсию. Сегодня многие застройщики предлагают посетить строительную площадку, чтобы убедиться в скорости и качестве проведения работ.
• Проверить участие застройщика в шумных скандалах. Если строительная компания стала объектом судебного разбирательства, об этом будет много информации в СМИ.

Много интересного о разных застройщиках могут рассказать риелторы. Но учитывая, что они являются заинтересованными лицами доверять полностью их рассказам, не стоит. В случае возникновения сомнений или вопросов лучше обратиться за помощью к юристу или нотариусу. У профессионалов есть больше возможностей оценить строительную компанию.