Недвижимость и бизнес

Инвестиции в новостройки всегда ассоциируются с высокой долей риска, предусмотреть которые, в отличие от «вторичек», бывает очень сложно. Всему виной выступают недобросовестные застройщики, которых, в последнее время, на рынке очень много. А так заманчиво для желающих получить свое жилище и купить квартиру, Софиевская Борщаговка предлагает современную планировку по выгодной цене. Вот только стоит ли рисковать?

Преимущества новостроек

В первую очередь хочется выделить преимущества новостроек перед жилищем из вторичного обихода:

1. Инновационные системы строительства;
2. Просторные комнаты, современная планировка, удобные проемы лестниц и подъезды;
3. В микрорайоне могут строиться школы, детские сады, магазины и так далее;
4. Длительный период эксплуатации без необходимости в ремонте;
5. До этого никто не жил в квартире (чистая энергетика).

Дополнительно софиевская борщаговка обеспечивает максимальный комфорт для своих жильцов создавая парковки, детские площадки и ухоженную территорию вокруг дома.

Как проверить застройщика на добросовестность

Обратив внимание на новостройки в софиевской борщаговке, потенциальные покупатели начинают сомневаться, закончит ли застройщик строительство в установленные сроки и будет ли такое вообще. Конечно, сомнения вполне оправданы существующими тенденциями. Но, ус каждого есть шанс проверить застройщика на правдивость собственных намерений. Принято выделять пять признаков опираясь на которые можно уверенно вкладывать средства:

1. Публичность компании. Инструментов для понимания являются средства массовой информации. Если застройщик часто мелькает в СМИ, не боится отвечать на вопросы и не «уходит в подполье», значит вы имеете дело с надежными людьми. Также достаточно просто заглянуть в интернет, чтобы удостовериться в хорошем послужном списке компании;
2. Адекватные цены. В первую очередь бросаются именно наиболее выгодные предложения. Часто застройщики предлагают квартиры по действительно смешной стоимости. Именно в таком предложении часто бывает ловушка. Во только не стоит забывать про один важный нюанс: стоимость квартиры могут отличаться еще и от этапа строительства. К примеру, в начале строительства квартиру можно купить за 50%, а на последних этапах возведения – за 70%;
3. Договор. При покупке квартиры к ознакомлению предлагается целая кипа бумаг. Наибольшую важность являет собой договор. Лучше всего, если это будет договор долевого участия, который проходит процедуру государственной регистрации. Он относится к наиболее надежным документам;
4. Строительство и его темпы. Наиболее спокойно приобретать квартиру на последнем этапе строительства. Но, выгоднее купить, если здание возведено лишь на 50%. Поэтому, так важно оценивать этапы строительства. Хорошим знаком будет, если за месяц строить хотя бы 2 этажа новостройки;
5. Партнеры. Для вашего спокойствия лучше выбирать жилье, у которого есть крупный и солидный соинвестор. Для этого создаются специальные программы: инвестиционные проекты, страхование жилья либо кредитные программы.

Как очевидно новостройки во многом выигрывают на фоне вторичного жилья. Конечно, риски существуют, поэтому стоит обращать внимания на проверенных застройщиков, чтобы в обещанные сроки получить заветные ключи.