Недвижимость и бизнес

Кaк вoзвeсти энeргoэффeктивный, бeзoпaсный и крaсивый дoм и сoздaть в нeм сбaлaнсирoвaнный, здoрoвый микрoклимaт? И кaк стрoить, рeмoнтирoвaть жильe в кризис, кoгдa стoит зaдaчa сэкoнoмить, нo при этoм нe пoтeрять в кaчeствe и экoлoгичнoсти мaтeриaлoв?

В рaмкax XX Мeждунaрoднoгo фoрумa «Экoлoгия бoльшoгo гoрoдa» прoшлa oнлaйн-кoнфeрeнция «Экoлoгичнoсть, энeргoэффeктивнoсть и бeзoпaснoсть кaк oпрeдeляющий трeнд сoврeмeннoгo мeгaпoлисa». В нeй приняли учaстиe прeдстaвитeли прoeктныx и стрoитeльныx oргaнизaций, прoизвoдитeли и пoстaвщики мaтeриaлoв, экспeрты.

Oб иннoвaцияx и уютe

Тeмы энeргoэффeктивнoсти, экoлoгичнoсти в стрoитeльствe и ЖКX oчeнь aктуaльны сeгoдня. И oни звучaт пo-нoвoму, кoгдa пeрeд бизнeсoм встaeт вoпрoс нe тoлькo рaзвития, но и выживания, подчеркнула Валентина Давидович, руководитель проектов ООО «ЖКХ Микс».

— Для собственника недвижимости решающим фактором становится не только стоимость 1 кв.м., но и качество материалов. Владельцев жилья на вторичном фонде волнует проблема стоимости капремонта и реставрации. Дискуссия посвящена инновационным технологиям и материалам в строительстве, которые делают дом комфортным, уютным, безопасным и, в то же время, позволят сэкономить в будущем значительные средства, — считает эксперт.

В Европе сложился тренд не просто использования экологичных материалов в строительстве, а именно здорового жилья, говорит руководитель службы техподдержки и продукт-менеджмента по СЗФО в ООО «Баумит» Валерий Карагерги.

– Например, в Австрии около 70 процентов застройщиков придерживаются этого комплексного подхода. Проблемой здорового жилья Baumit занимается давно. И миссия компании гласит: «Мы хотим сделать жилые пространства безопасными для здоровья, энергоэффективными и красивыми», что созвучно тематике нашей конференции, — говорит эксперт.

Исследования на страже здоровья

Опыт «здорового строительства» австрийского бренда основан на научных разработках – открытиях в собственном инновационном парке Viva. Его построили в 2014 году, чтобы усовершенствовать строительные материалы Baumit и изучить их влияние на человека. Благодаря опытным домам разного типа постройки, где применяли разнообразные виды изоляции и штукатурки, в компании установили, какие материалы обеспечивают оптимальный микроклимат в жилье. На этих исследованиях и базируется разработка инновационных, качественных и безопасных для здоровья продуктов Baumit.

— Viva Research Park – это уникальный проект компании, крупнейший в Европе исследовательский парк по сравнительному изучению стройматериалов. Вот уже 5 лет идут непрерывные исследования. В парке построены 13 домиков – по сути, это измерительные станции, возведенные из разных материалов (кирпича, бетона, деревянного бруса и т.д.), отличающихся фасадной и внутренней отделкой, а также наличием утепления. В каждом доме установлено 33 датчика.

В парке Viva сконцентрирована большая часть научно-исследовательской работы компании Baumit. Специалисты выделили ключевые параметры для совокупной оценки влияния стройматериалов на здоровье человека: температура и влажность, влагопоглощение, концентрация летучих органических соединений, запахи и другие.

Исследовательский проект Baumit VIVA

За 5 лет исследований получено более 5 миллионов данных. Собранные сведения позволили ученым определить уровень комфорта жилья в том или ином типе постройки. К проекту привлекли независимые научные организации — Венский медицинский университет, Австрийский институт строительной биологии и экологии (IBO), эксперт качества воздуха в помещениях; Университет прикладных наук земли Бургенланд (FH Burgenland), эксперт в области инженерных систем зданий и сооружений. Кроме того, принимает участие Австрийское агентство здоровья и безопасности пищевых продуктов.

Система Baumit Klima – это:

Доказано: применение этих материалов позволяет в 2-3 раза увеличить сорбцию (поглощение) влаги из воздуха в комнате при значительном скачке влажности. Также исследования показали, что использование штукатурки Klima во влажных помещениях препятствует росту плесени, чего нельзя сказать о поверхности без штукатурного слоя, где при повышенной влажности рост вредных микроорганизмов обеспечен через 8 дней.

— Комфорт в помещении обеспечивают два параметра – температура и влажность. И если температуру мы можем контролировать за счет отопления зимой и кондиционера летом, то уровень влажности нам неподвластен. В этом нам помогут штукатурки Baumit Klima, — резюмирует представитель Baumit. — Можно сделать научно обоснованный вывод, что система внутренней отделки Baumit Klima эффективно сохраняет стабильный уровень относительной влажности в помещении и помогает поддерживать комфортные условия в жилье. Это основная задача, к которой стремится наша компания в рамках концепции «здорового жилья».

Интересно

Baumit в цифрах:

25 стран присутствия,

3500 сотрудников,

6 500 000 тонн продуктов в год,

5 000 000 данных получено в парке Viva за 5 лет.

Смотрите полную версию вебинара «Энергоэффективность, безопасность и экологичность как определяющий тренд современного мегаполиса» на нашем youtube-канале по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=xuX6CXuBqv0