МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО-ФОРМАТ БУДУЩЕГО В АЛТАЙСКОМ КРАЕ!

 

Сeгoдня, рынoк мaлoэтaжнoгo стрoитeльствa, рaзвивaeтся стрeмитeльными тeмпaми. Зaстрoйщикaм выгoднo рaсширять eгo из-зa срaвнитeльнo нeвысoкoй сeбeстoимoсти пoдoбныx прoeктoв, a у пoкупaтeлeй тaкaя нeдвижимoсть приoбрeтaeт пoпулярнoсть блaгoдaря бoлee дoступнoму бюджeту, выгoдным услoвиям крeдитoвaния и сoблaзну вырвaться из душныx oбъятий гoрoдa. 

Мaлoэтaжнoe стрoитeльствo пoлучилo рaспрoстрaнeниe глaвным oбрaзoм в рaйoнax, граничащих с крупными городами. С каждым годом доля малоэтажного жилья растет и это один из приоритетов градостроительной политики руководства региона.

 

Еще в 2017 году, в рамках прошедшего на площадке Алтайской Торгово-Промышленной Палаты круглого стола, на тему: «Использование заемных средств в малоэтажном жилищном строительстве», были подняты вопросы о необходимости создания ипотечных программ на приобретение земельных участков, для строительства жилого дома по договору строительного подряда. 

Однако, дальше разговоров-не пошло. А жизнь не стоит на месте, и рынок диктует свои условия!

В Алтайском крае, и непосредственно в округе города Барнаула, достаточно территорий под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), утвержденных градостроительным регламентом. Примером такой территории, являются земельные участки, расположенные в черте города Барнаула, в административных границах поселка Центральный.

Географическое положение обеспечивает уникальную экологию поселка. Нагорная, наиболее привлекательная часть города. Плодородная земля. Как владелец этих участков с одной стороны, и как руководитель компании недвижимости с другой, я — убежден, что сегодня, как никогда назрела необходимость банковских продуктов, позволяющих и нашим гражданам, приобретение доступного жилья, строительства жилого дома на земельном участке.

Тем более, что такая программа уже используются в Москве и Московской области, а именно, АО «БАНКОМ ДОМ.РФ».

Целями настоящей Программы, является:

 -повышение качества и доступности жилья для граждан Российской Федерации, путем развития механизмов индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

 

-создание финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки ИЖС;

-формирование стандартизированного перечня домокомплектов и их поставщиков;

-обеспечение объектов строительства ИЖС землей и инфраструктурой;

-стандартизация рынка строительства ИЖС, в том числе с учетом параметров расположения земельного участка, его обеспеченности инженерной, социальной и другими видами инфраструктуры;

 Так, «БАНК ДОМ.РФ», как раз и предоставляет такого рода кредитования, где цель кредита: 

 

-приобретение земельного участка по договору купли-продажи.

-строительство жилого дома по договору строительного подряда.

 Условия кредитования на строительство жилого дома:

-выдача кредитных средств на покупку земельного участка и строительство жилого дома по типовому проекту, аккредитованным Застройщиком. 

 Обеспечение по кредиту:

— на этапе строительства жилого дома, является залог приобретаемого земельного участка, после оформления права собственности на жилой дом – залог жилого дома и земельного участка (с оформлением единой закладной).

  Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС), должно осуществляться в соответствии с современными стандартами качества, определяющими требования к материалам и технологиям строительства. 

 Соблюдение таких стандартов будет гарантировать безопасность построенного дома, что позволит существенно снизить затраты на оценку домов для целей залога.

 

 

 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.