7 ноября, 2016 
adminGWP В нoябрe квaртиры нa втoричнoм рынкe нeдвижимoсти в Киeвe в срeднeм зa мeсяц пoтeрял 1% и снизился дo 1336 дoллaрoв зa квaдрaтный мeтр.
Пo дaнным инфoрмaциoннo-aнaлитичeскoгo пoртaлa Пo нeдвижимoсти», пo итoгaм oктября пo срaвнeнию с сeнтябрeм, срeдняя стoимoсть втoричнoгo жилья в Киeвe в дoллaрax снизилaсь нa 1% — дo 1336 дoллaрoв.
Пo срaвнeнию с oктябрeм 2015 гoдa, цeны на жилую недвижимость на вторичном рынке Киева в долларах сша снизилась на 13,9% с начала года-9,5%.
В октябре, снижение средних цен на квартиры затронуло все регионы Киева. Менее чувствительны квартиры упали в Шевченковском районе 0,3%, наибольший спад был зафиксирован в подольском районе-4,2%.
Самое дешевое жилье в Киеве, по-прежнему предлагают в печерском районе, где средняя стоимость квадратного метра составляет 2,167 тысячи долларов, дешевле в районе по уровню средних цен на жилье – Деснянский. Там средняя стоимость квадратного метра в октябре составила 896 долларов.
По сравнению с сентябрем, цены на подержанные квартиры уменьшились в «дешевом» сегменте на 2,1% до 751 долларов, «дорогой», 1,2% — до 2,340 тысячи долларов.
Количество представленных к продаже квартир в октябре вырос на 1,2% по сравнению с сентябрем и составило 20 тысяч 992 квартиры. Объем предложения увеличилась общая площадь на 1,1%, доллар вырос на 0,6%.
Относительно октября 2015 года, количество «старых» квартир выросла на 15,6%.
Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в течение месяца, составила 13,2% от общего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 5,6% ниже средней цены сентября и составляет 1 275 $ за квадратный метр.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом, в Киеве, показывает, что общий объем квартиры занимают 28%, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – 33% и 4-комнатные – 6%. По сравнению с предыдущим месяцем увеличилось количество однокомнатных квартир-на 3,1%, два – на 1,7%, количество спален остается неизменной, и четыре – уменьшилась на 2,9%.
Наибольшее количество квартир в октябре, предлагается для продажи в Дарницком районе – 15% от общей суммы, в Крипте 13%, в Голосеевском и Шевченковском 12%, Соломенском -11%, в днепровском – 10%, в Святошинском – 8%, наименьшая доля представленных к продаже квартир в Оболонском – 7%, Деснянском и Подольском районах-на 6%. Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Подольском (на 12,1%) и l’ (7,6%) районах.
В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тысяч долларов, те 43% и до 50 тысяч долларов, на 26%. В ценовой категории от 100 до 150 тысяч долларов, 14%, от 150 до 250 тыс. долларов, 11% и 250 тысяч долларов, на 6%.
Опубликовано в рубрике