Недвижимость и бизнес

Есть прирост товарооборота, могу сказать, что это несколько процентов, но евро к евро. Диапазон снижения в торговых рядах, которые занимают известные роскошные бренды, составил 10-15%, говорит в интервью Infox.ru Михаил Куснирович, председатель совета директоров группы Bosco di Ciliegi, контролирующей ГУМ.«Поскольку мы являемся, с одной стороны, арендодателями, с другой стороны, арендаторами, то всегда нужно находить компромисс. «Поскольку большая часть товаров, реализуемых эмитентом, импортируется, эмитент подвергает себя валютному риску. Данный фактор может оказать значительное влияние на деятельность. Соответственно, прирост в рублях значительно лучше. Сочетание кризисных процессов с высоким уровнем инфляции и уменьшением доходов населения может привести к дальнейшему снижению покупательского спроса населения и, как следствие, к замедлению темпов роста оборота розничной торговли и платных услуг в Москве. Если продажи упали, то абсолютно естественно является процесс конвергенции, когда несколько уменьшается маржа розничного торговца и арендодателя, поэтому сближения в части арендной платы, конечно, существуют, и не только в ГУМе, везде на том или ином этапе издержки на аренду были снижены», — констатировал Михаил Куснирович.О негативном влиянии кризиса на показатели ГУМа компания сообщала и в последнем опубликованном отчете — за третий квартал 2009 года. Для минимизации воздействия данного фактора на деятельность компании эмитент предпринимает ряд мер по оптимизации издержек компании и планирует реализацию коммерческих проектов, которые могут повысить доходы компании», — писали финансисты ГУМа.Выручка ГУМа за третий квартал прошлого года составила 656 млн руб., незначительно снизившись.Отдельно компания выделяла потери от девальвации рубля. «В процентном выражении снижение рынка в общем, видимо, существует, и оно адекватно уровню девальвации рубля. «Они дают основания для оптимистичных прогнозов для 2010 года. Михаил Куснирович, председатель совета директоров группы Bosco di Ciliegi, контролирующей ГУМ, подводит итоги года в интервью Infox .ru.Кризис снизил арендные ставки в ГУМе, расположенном на Красной площади Москвы. Розничный продавец не может платить больше не какой-то абсолютной цифры, а относительной цифры своего дохода. Есть улучшения по структуре управления», — резюмирует Михаил Куснирович. «Согласно прогнозу Минэкономразвития на 2009 год, спад оборота розничной торговли составит 5,8% по отношению к показателю за 2008 год. В условиях спада продаж даже дистрибуторы модных брендов вынуждены экономить. Резкие колебания валютного курса могут негативно сказаться на объеме продаж и затрат эмитента», — говорится в последнем отчете ГУМа. Для просмотра необходимо установить Adobe Flash Player 10

Кризис заставил владельцев ГУМа снизить арендные ставки на 10-15%. То есть если 20-25% — это падение рубля по отношению к корзине валют, то где-то в этом же диапазоне находится и уменьшение спроса», — подтверждает Михаил Куснирович.Его прогноз позитивен: «Итоги достаточно уверенные, спокойные».