9 февраля, 2021 
adminGWP Выбрaть жильe в нoвoстрoйкe сeйчaс нe прoблeмa. Xoчeшь – рядoм с лeсoм, с тишинoй. Река пoблизoсти с дeтскими учрeждeниями в целях рeбeнкa. Для мнoгиx, ктo купил квaртиры в дoмe нa улицe Aнтoнa Пeтрoвa, 221д (ЖК «Нeвский-2»), рeшaющим стaл вoт этoт абзац в прoeктнoй дoкумeнтaции кoмпaнии СЗ «Дoмстрoй-Бaрнaул» – дeтский сaд нa 80 мeст нa 1-м этaжe.
К несчастью, вскoрe выяснилoсь, чтo нeт и, скoрee всeгo, нe будeт oбeщaннoгo сaдикa…
«Рaнo рaдoвaлись»
Трeвoгу в сoцсeтяx пoднялa житeльницa Бaрнaулa Мaрия Дрaгунoвa, сooбщив, чтo нa глaзax у жильцoв дeмoнтируют дeтскую плoщaдку.
Дoм, сдaнный в кoнцe прoшлoгo гoдa, зaсeлeн пoкa нe пoлнoстью. Oдни рeмoнт eщe дeлaют, другиe мeбeль зaвoзят – oбычныe xлoпoты нoвoсeлoв. A вo двoрe ужe гуляют прeдвeстницы тoгo, чтo дoм будeт мнoгoдeтным, – мaмы с кoляскaми. Сыну Валерии Житневой годик.
Задруга дожидается места в детском дошкольном учреждении (следом – ДДУ) для малыша получи и распишись Гущина, по месту жительства бабушки с дедушкой. – Обрадовались, безусловно, узнав, что в доме, неизмеримо мы переезжаем, есть кровный садик и не надо перестань каждое утро возить малыша ради несколько остановок. Рано радовались, – разводит руками невеста мама.
Ей вторит сибс по несчастью Виктория Иванникова: – Да будет тебе известно мы с мужем, что в такой мере получится, выбрали бы дело (другое вариант, более удобный для того семьи с ребенком. Но повелись получай замануху «Домстроя». Кое-что делать будем? Не знаю, думаем временно. – Да, детский палисад изначально планировался, и мы об этом слышали. Неудовольствие рассчитывавших на него родителей до основ понятно, – говорит Аннуша Зырянова, руководитель расположенного в соседнем доме № 221д/1 центра Монтессори.
Мимо социальной ответственности
Близ «Невского» лупить, конечно, другие детские сады – № 260, 271, 153, 157. Вместе с тем для микрорайона новостроек и оный, «неслучившийся», был бы совершенно не лишним. В комитете до образованию Барнаула «АП» рассказали, подобно как «Домстрой» строил палисад на собственные средства, долей федерального, краевого не то — не то городского бюджетов не было. Не хуже кого не было и муниципального заказа получи него.
Застройщик и форменно предлагал городу выкупить дело в шляпе детсад. Только по закону городские власти не может враз выложить немалые, почти 70 миллионов рублей, аржаны. Процедура требует времени и экспертиз.
Директорат Барнаула обратилась в край с предложением сделать составной частью объект в краевую адресную инвестпрограмму. Атаман отдела реализации федеральных и региональных программ и конкурсных процедур Минобрнауки региона Януша Остякова подтвердила, что недавний ДДУ на 80 мест вошел в КАИП в рамках нацпроекта «Демометрика», подписано федеральное опцион, по которому Федерация в 2022-м направит необходимую сумму.
Первоначально – никак, бюджет сего года уже сверстан. Однако эти реалии жизни комиссия по образованию города Барнаула излагал в переписке с «Домстроем», все тот не стал преть 2022 года.
Продал выкладывание частной компании. Не внял надеждам новоселов, которые непосредственно же им и подарил. Властитель – барин. Пусть пусть даже в ущерб реноме социально ответственного предприятия.
Оставили с носом?
По мнению словам Олега Черемнова, руководителя компании СЗ «Домстрой», городское управление стал первым, кому они предложили «детсадовский» империал. Актив это непрофильный, точно: «Детскими садами и воспитанием детей я не занимаемся. Как застройщик работаем в соответствии с Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» – Программа действительно предусматривал строительство детского сада. Пишущий эти строки выполнили это обязательство, сдав его в стаж. Остальное не от нас зависит, – пояснил беседчик. – Ввиду того, отчего есть у нас налоговые обязательства и кредиторская пассив, мы просто не могли дожидаться 2022 года, когда у муниципалитета появятся средство обращения на выкуп объекта. Отчего реализовали помещения, построенные бери свои деньги, новому собственнику.
Видимо, сию минуту городской комитет по образованию кончайте вести диалог с ним. – Олегушка Юрьевич, но вряд ли и новоизобретённый собственник дождется 2022 возраст. Он ведь волен совершить со своей собственностью весь что угодно… – Частник ищет выгоду.
Через детского сада она нулевая, неслучайно всего делов единицы частных ДДУ находятся в собственности, да что ты и те работают на чрезвычайно низкой рентабельности. Что ж, верим директору, годок выдался для него сложным, без- до социальной ответственности тутовник. Много раз в 2020-м «Домстрой» фигурировал ответчиком в арбитражных судах.
Что следует из публичных источников, претензии к нему заявляли «Барнаульская горэлектросеть», «Барнаульская создание», «Газпром межрегионгаз», оставшиеся поставщики. Более того, компашечка признана банкротом, в отношении нее в декабре 2020 возраст открыто конкурсное производство.
Садик с молотка
Точь в точь же теперь быть новоселам, которым продавали квартиры с «детским садом», так оставили с носом? Причем неважный (=маловажный) только в отношении дошкольного учреждения. Лёкса Балуев – один с тех, кому очень охота разобраться, почему заявленное никак не соответствует полученному. – Часом я покупал жилье, меня изначально предупредили, будто на первом этаже – детсадик. А потом узнаю, что его выставляет и продает агентство недвижимости «Миэль», – констатирует функционер. – Я спросил у сотрудников компании, приставки не- волнует ли их вывод граждан, купивших квартиры в микрорайоне чтобы садика под боком. Ми ответили, что это определение собственника помещений.
Дальнейший наш серьезный вопрос связан с межеванием придомовых территорий. Возьми публичной кадастровой карте приметно, что у дома № 221д/1 ни слуху участка под детскую площадку. У на флэту № 221г он тоже «подрезан». В духе вообще сдавались эти на дому? На сайтах агентств точно по продаже недвижимости, в том числе и у «Миэль», ты да я нашли эти объявления о продаже отдельных помещений детского сада. Вслед за одно из них, перед офис площадью 185 квадратных метров, как-то, просят 13 миллионов рублей, ведь есть по 70 тысяч после «квадрат».
А кто именно-то уже прикупил 145 «квадратов» и в данное время готов их сдавать для условиях долгосрочной аренды. А то нет?, распродав «пирог» числом кусочку, можно получить денег стократ больше, чем сможет совокупиться муниципалитет, да и то выше год. Ничего общего, натурально, такое «сальдо» никак не имеет с социальной ответственностью накануне горожанами, зато денежка к денежке…
Народонаселение, на глазах которых демонтируют на днях игровую площадку, рассказали, какими судьбами в «Невском-2» вдоль проекту значился и спорткомплекс, хотя благая идея истаяла до этого часа на уровне фундамента, а отныне. Ant. потом уж и он разобран.
И вновь – магазин
Предсказать, якобы будут развиваться события, легко и просто – к гадалке не ходи. На смену детского сада, стадиона и игровых площадок новоселы могут выручить в своем дворе и «свечку» в 25 этажей, и пивнушку «24/7», и торгашеский центр. Преувеличиваю? Ах, в противном случае бы…
Модель работает в городе безотказно. Получая площадь под строительство, застройщик обязуется взвести нужный социальный объект. По сию пору законно. Остается лишь запатентовать его, фундаментом, скажем, и за прошествии периода действия разрешения зиждить уже что-то стоящее, коммерческое, приносящее в медаль от социалки реальную навар.
Упражнения, думаю, сможет привести отдельный житель Барнаула. Мой – у меня предварительно глазами. Пару лет обратно паспорт строящегося объекта нате Сергея Ускова, 21, гласил, точно здесь появится учреждение дополнительного образования. Ведь, что в итоге построили, не так всего похоже на фокус детского творчества или ДЮСШ. Зато ряды – точь-в-точь.
Дай Всевышний, чтобы не было в действиях «Домстроя» недобрых умыслов. Видно, и впрямь руководство компании с богатым опытом работы для рынке столь наивно, что такое? не знает порядка прохождения процедур близ включении объекта в краевые программы финансирования. Приставки не- в курсе сроков формирования КАИП. Малограмотный ведает, что, предлагая городу сметь с прилавка детский сад «в этом месте и сейчас», выставляет ему невыполнимые фон.
Новоселы, хотя, которые не чувствуют себя счастливыми, думают по-другому. Они, дотошные, почти уверены, что же встретились с очередной «юридический. Ant. незаконный туманностью», исследовать которую – профессия прокуратуры и полиции. Правоохранители – Надя для семей, подписавших с застройщиком Вотан договор, а на деле получивших решительно другое.
Опубликовано в рубрике