Недвижимость и бизнес

И eщe вaжнo пoнимaть, кaкoв рeaльный прoцeнтaж. — Рeд.) у нeгo xужe, чeм у другиx", — oбъяснил oн.Читaйтe:Тoп-мeнeджeры "Диaмaнтбaнкa" нeзaкoннo нaсчитaли сeбe 12 миллиoнoв зaрплaты и бoнусoвВ тo жe врeмя, кaк oтмeчaeт Ивaн Никитчeнкo, eсли eсть нeoбxoдимoсть oфoрмить крeдит, тo и здeсь нaдo внимaтeльнo изучить прeдлoжeния."Вaжнo дoскoнaльнo изучaть дoгoвoр, oбрaщaть внимaниe нa прoцeнтную ставку и всевозможные платежи по кредиту — комиссии за выдачу и обслуживание кредита, возможные страховки и т. .Осенью Украину может накрыть волна банкопадаЧтобы уберечь свои деньги в то время, как, по прогнозам экспертов, к концу 2016 года банковская система Украина может лишиться еще 10 финучреждений, нужно учитывать сразу несколько факторов.Об этом "Сегодня" рассказали финансовые аналитики.Как рассказывает финансист Иван Никитченко, когда кладешь деньги на депозит, нужно понимать, что уровень процентной ставки отображает ожидаемые риски."Чем выше ставка — тем больше риск. грн. Поэтому по таким договорам в случае банкротства банка получить деньги шансов почти не будет, ведь страховщики обанкротятся", — пояснил Никитченко.Читайте:Журналист: Нацбанк угрожает своим оппонентам черным пиаромПо его словам, при заключении договора второй стороной обязательно должен быть банк с указанием номера лицензии НБУ, потому что если в реквизитах указана другая компания или частное лицо, в случае банкротства именно они несут ответственность, но не банк или ФГВ". На сайте регулятора можно проанализировать некоторые финпоказатели банка: динамику притока/оттока средств клиентов, количество собственных денег и капитал банка. Конечно, высокий процентаж не означает, что банк точно обанкротится, но ликвидность (способность выполнять обязательства. Нужно изучить условия вклада: можно ли снять деньги досрочно, нет ли автоматической пролонгации, не придется ли платить комиссию при снятии средств. К примеру, рекламные 25% могут означать, что при открытии депозита на год, 25% годовых насчитываются лишь последний месяц, а весь год ставка составит 15—20%", — предупреждает Никитченко.Читайте:Гонтарева поддержит только правовое решение по деньгам Януковича в "Ощадбанке"Как сообщал "Обозреватель", в рейтинг 15 самых убыточных банков 2015 года, по данным НБУ, попали десять иностранных "дочек". Например, в отделении банка могут предложить оформить вклад на спецусловиях, но договор оформят не на банк, а на финкомпанию — партнер банка."Страхованием вклада при этом будет заниматься не Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВ), а частная страхкомпания. В договоре могут быть завуалировано указаны скрытые комиссии, штрафы за отсутствие платежной дисциплины, условия повышения процентных ставок", — говорит он.Также эксперты рекомендуют запомнить, когда банк предоставляет график платежей с указанием итоговой переплаты по кредиту, в этих расчетах не указывают платежи по страховке, поэтому заемщику надо приплюсовать их самостоятельно.Кроме того, одним из первых шагов должна стать проверка финсостояния банка и сделать это можно через сайт НБУ, где можно увидеть, есть ли у этого банка лицензия и кто его владельцы.Читайте:Гонтарева не знает, куда исчезли деньги Пенсионного фонда Нацбанка"Затем хорошо бы поискать информацию об этих лицах в интернете: чем они занимаются, их активы помимо банка, их репутация. К примеру, сейчас гривневые депозиты могут принести в среднем 18—19% годовых, и если финучреждение предлагает вклад выше хотя бы на 5%, стоит задуматься, нести ли туда деньги. д. Поэтому если у банка ставки заметно выше среднерыночных — значит, он испытывает потребность в деньгах сильнее, чем другие банки. И, конечно же, нужно общаться со знакомыми, чтобы получить реальные отзывы", — разъясняет Никитченко.Также нужно помнить, продолжает он, что банки могут идти на хитрости. Также перед подписанием надо проверить права работника банка на заключение договоров.В целом, перед подписанием депозитных договоров, есть стандартный перечень проверки его условий."Важно удостовериться, подпадает ли банк под гарантии ФГВ — на его сайте есть перечень таких вкладов до 200 тыс.