Недвижимость и бизнес

В Oбщeствeннoй пaлaтe РФ прeдлoжили oбязaть риeлтoрoв и aгeнтствa нeдвижимoсти прoxoдить гoсудaрствeннoe лицeнзирoвaниe и зaкрeпить зa ними стaтус oбязaтeльнoгo субъeктa сoвeршeния сдeлoк в oтрaсли, иx рeгулятoрoм мoглo бы стaть министeрствo экoнoмичeскoгo рaзвития, сообщил РИА Новости первый зампредседателя Комиссии ОП РФ по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Артем Кирьянов.

«С моей точки зрения, увеличение количества преступлений, связанных с объектами недвижимости, происходит не потому, что государственный контроль этой сферы и совершение сделок с недвижимостью ослаблен, а прежде всего потому, что недвижимость сама по себе представляет собой серьезный крупный актив. И соответственно, внимание организованных преступных группировок сконцентрировано в том числе на этом поле», — рассказал Кирьянов.

Не забыли еще как выглядит??

Со стороны правоохранительных органов, по мнению общественника, должно быть больше активности и оперативности в проверке материалов, поступающих по вопросам преступлений в сфере недвижимости.

«Возможно, для большей чистоты сделок с недвижимостью целесообразно закрепить статус агента недвижимости, риелтора и агентства недвижимости как обязательного субъекта совершения сделок: и риелторы, и агентства должны проходить государственное лицензирование и иметь государственного регулятора, которым могло бы теоретически стать министерство экономического развития. Специальный статус и полномочия могли бы снять определенную часть напряжения, которая касается действий, предумышленных с точки зрения уголовного законодательства, но не приводящих к безвозвратным потерям», — отметил Кирьянов.

При этом, как отметил эксперт, риелторы и агентства недвижимости с возможным обретением нового статуса все равно не могут совладать со всем потоком мошенников. Даже те документы, которые составляют агенты недвижимости, должны обязательно проверяться юристом: когда люди экономят на юристах и специалистах, это приводит к плачевным последствиям.